Có Nên Đầu Tư Đất Nền Bảo Lộc Thời Điểm Cuối Năm 2023?
Trong những ngày gần đây, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về giảm lãi suất cho vay, nhóm 4 Ngân hàng thương mại lớn vừa đi đầu trong việc hạ thêm lãi suất huy động.
Mức điều chỉnh giảm từ 0,3 – 0,5% ở hàng loạt kỳ hạn, đưa lãi suất tiết kiệm về dưới 6% một năm. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để giảm lãi suất cho vay, tạo động lực cho các hoạt động sản xuất kinh doanh, trong đó có ngành xây dựng, bất động sản, hoặc người vay mua nhà để ở.
Giữa bối cảnh đó, bất động sản Lâm Đồng nói chung và đất nền Bảo Lộc nói riêng vẫn luôn là ngôi sao đầy triển vọng mà bất kỳ nhà đầu tư hay khách hàng nào cũng muốn sở hữu.
Có thể nói việc có nên mua đất nền Bảo Lộc thời điểm này hay không là điều mà rất nhiều người quan tâm. Vậy trong bài viết hôm nay hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết thông tin.
Giao dịch đầu tư đất nền Bảo Lộc tăng trở lại
Thống kê từ các tổ chức hành nghề công chức trên địa bản tỉnh Lâm Đồng cho thấy, nếu so với quý I/2023 thì số lượng giao dịch nhà đất tại tỉnh Lâm Đồng trong quý II/2023 có dấu hiệu phục hồi (tăng 1.954 giao dịch).
Trong đó, giao dịch chiếm tỷ trọng cao nhất là đất nền với 5.160 giao dịch, tăng 1.914 giao dịch, hơn 62% so với quý I/2023.
Cụ thể, lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng trong quý II/2023 tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 1.253 giao dịch, huyện Lâm Hà với 775 giao dịch, huyện Di Linh với 647 giao dịch, huyện Đức Trọng với 614 giao dịch, đất nền Bảo Lộc chiếm 611 giao dịch, và TP Đà Lạt với 460 giao dịch…
Đối với phân khúc nhà riêng lẻ, giao dịch chỉ có ở một số thành phố, huyện trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng như: huyện Đức Trọng với 100 giao dịch, TP Đà Lạt 92 giao dịch, TP Bảo Lộc 69 giao dịch, huyện Bảo Lâm 54 giao dịch.
Có nên đầu tư Đất Bảo Lộc vẫn luôn đón đầu cơ hội sinh lời Có nên đầu tư
Theo ghi nhận từ năm 2019 đến nay, không phải ngẫu nhiên các tập đoàn lớn lẫn nhà đầu tư cá nhân đổ xô về Bảo Lộc để tìm cơ hội. Theo các nhà đầu tư, Bảo Lộc không chỉ có ưu thế là khí hậu mát mẻ quanh năm, mà còn có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế, đời sống xã hội… Đặc biệt là vị trí địa lý tiếp giáp và nhiều hướng thông thương với vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.
Không chỉ dừng lại ở đó, Bảo Lộc được xem là vùng đất mới đang phát triển mạnh nên có tiềm năng sinh lợi bất động sản rất lớn nên đầu tư từ bây giờ để chờ đón sóng thị trường là điều dễ hiểu.
Đặc biệt khi cao tốc Dầu Giây – Bảo Lộc sắp khởi công xây dựng, đô thị này lại có định hướng phát triển ngắn hạn là trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và dài hạn trở thành đô thị loại I, là trung tâm của tỉnh Lâm Đồng trước năm 2040.
Nếu so với các khu vực khác như Đà Lạt, Long Thành, Phan Thiết… những nơi giá bất động sản đã cao chót vót thì với đất nền Bảo Lộc, giá vô cùng hấp dẫn khi mua vào chỉ bằng 30 – 50% so với thành phố Đà Lạt.
Những dự án có quy hoạch bài bản, tọa lạc tại vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh tại Bảo Lộc, mức giá chỉ dao động từ 9 – 18 triệu/m2.
Theo các nhà đầu tư, để đáp ứng quy mô phát triển thành đô thị loại I, hàng trăm dự án đã được chính quyền thành phố Bảo Lộc kêu gọi đầu tư.
Và xu thế của thành phố Bảo Lộc sắp tới là sẽ sáp nhập thêm 5 xã giáp ranh thuộc huyện Bảo Lâm để đáp ứng quy mô. Chính vì thế các dự án đất nền Bảo Lộc tại các xã thuộc quy hoạch sáp nhập thành phố mà điển hình là Yukata đang thu hút rất đông sự quan tâm của các nhà đầu tư tinh tế khắp cả nước.
Các sản phẩm Đất Bảo Lộc nghỉ dưỡng sinh thái được hình thành
Bảo Lộc đang thực sự trở thành điểm đến quen thuộc của du khách, theo thống kê mỗi năm lượng du khách đến với Bảo Lộc tăng rất nhiều, đặc biệt là vào các dịp Lễ, cuối tuần hay các sự kiện lớn như Tuần văn hóa Trà và Tơ lụa, số lượng khách tăng đột biến lên đến 126%.
Kết hợp với sự phát triển của giao thông, Bảo Lộc được du khách đánh giá cao vì gần với TP. HCM chỉ khoảng 190km và các thủ phủ du lịch khác như Phan Thiết và Nha Trang chỉ vài giờ đi xe.
Du khách đến với Bảo Lộc còn được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng thiên nhiên, mát mẻ, cảm nhận được sự yên bình thay vì đông đúc xô bồ của phố thị.
Dựa theo những yếu tố tự nhiên thuận lợi đó thì Bảo Lộc đang có những chuyển biến tích cực về bất động sản nghỉ dưỡng nhằm giúp du khách có một ngôi nhà thứ hai để trở về sau những ngày làm việc mệt mỏi tại thành phố “dịu dàng, duyên dáng” này.
Tìm hiểu kỹ thông tin khi đầu tư đất nền Bảo Lộc
Theo các chuyên gia, sở dĩ Bảo Lộc trở thành thánh địa mới của BĐS nghỉ dưỡng và tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận cao. Tuy nhiên khi quyết định đầu tư đất nền Bảo Lộc, các nhà đầu tư cũng rất nên thận trọng tìm hiểu kỹ thông tin để tránh “tiền mất tật mang”.
Lựa chọn sản phẩm có pháp lý minh bạch: Nên chọn những sản phẩm bất động sản có ghi rõ mục đích sử dụng của đất, tránh việc ham rẻ mà mua phải những loại đất định quy hoạch treo hoặc đất trồng rừng.
Vị trí hạ tầng: Nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về vị trí và hạ tầng xung quanh khu vực đất mà mình sắp đầu tư. Có rất nhiều trường hợp khi mua không kiểm qua quy hoạch và đi xem thực địa dẫn đến mua phải thửa đất không có đường giao thông.
So sánh giá cả: Các nhà đầu tư nên thận trọng trong việc đầu tư lướt sóng vì sẽ làm xấu thị trường và tạo cơ hội cho giới đầu cơ. Hiện tại đất tại Bảo Lộc đã có khung giá nhất định nên có thể tham khảo khung giá này.
Kiểm tra quy hoạch: Tốt nhất nên cầm giấy tờ pháp lý của sản phẩm BĐS lên phòng tài nguyên của huyện hoặc của thành phố để kiểm tra. Việc kiểm tra là hoàn toàn miễn phí và nhanh chóng.
Nếu Quý anh chị muốn tìm hiểu thông tin chi tiết các sản phẩm đất nền Bảo Lộc tiềm năng với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, liên hệ ngay với Hotline: 0931 956 639 để nhận thông tin chính xác được cập nhật mới nhất!
