Khu vực dinh thự là một trong những mô hình nhà ở sang trọng và nguy nga, là nơi an cư của giới thượng lưu. Là một trong những loại hình bất động sản cao cấp, nhiều người thường lầm tưởng dinh thự là biệt thự. Để phân biệt các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của Khangdienreal để tìm hiểu nhé Biệt thự là gì? Và các tính năng là gì?
Biệt thự là gì?
Tại những thành phố lớn, nơi không gian bị bó hẹp bởi bê tông và khói bụi, cùng những áp lực vô hình khiến cuộc sống trở nên ngột ngạt ảnh hưởng lớn đến sức khỏe thể chất, tinh thần, điều đó thúc đẩy nhu cầu tìm một căn nhà thứ hai ở vùng đất không quá xa thành phố lớn. Thực tế cho thấy, trong vài năm qua, một số nhà phát triển BĐS lớn đã khá thành công trong việc xây dựng những khu đô thị nghỉ dưỡng kết hợp giải trí, chăm sóc sức khỏe nhằm đáp ứng những khách hàng có nhu cầu, tái tạo năng lượng và tận hưởng cuộc sống. Những khu đô thị, dự án này thường có vị trí ở thành phố biển – nơi có bãi cát trải dài, làn nước trong xanh, tầm nhìn hướng biển và có nhiều diện tích cho hệ tiện ích khép kín. Không gian sống trong lành, thoải mái như đang trong kì nghỉ dưỡng, nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích, dịch vụ, thuận tiện kết nối nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện.
Dinh thự Tên tiếng anh là Dinh thự là công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn hoặc rất lớn. Đây là loại công trình được xây dựng trên khu đất rộng, tầm nhìn thoáng, quy mô dự án tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân vườn cảnh quan, hầm rượu, tiệc buffet ngoài trời, …
Nơi ở được coi là không gian sống xa hoa của tầng lớp thống trị, quý tộc ở châu Âu thế kỷ 15.
Ngoài chức năng là nơi ở và sinh hoạt của các đại gia đình, trang viên còn là nơi ở và làm việc của họ. Bởi nơi đây thường xuyên có vệ sĩ túc trực xung quanh không gian sống của gia chủ để phục vụ và bảo vệ an toàn cho gia đình gia chủ. Ngoài ra, Dinh thự được ví như một xã hội thu nhỏ của vua chúa, quan lại,… và là nơi các tầng lớp thượng lưu tụ tập, tiệc tùng, trao đổi công việc, v.v.
Các loại tòa nhà đã thay đổi đáng kể qua nhiều thế kỷ, và các trang viên cũng không ngoại lệ. Nó cũng có một số thay đổi về thiết kế và chức năng: diện tích xây dựng nhỏ hơn, giảm số lượng người phục vụ,… Nhưng vẫn giữ nguyên giá trị ban đầu là: kKhẳng định vị thế của chủ sở hữu trong xã hội
Không gian sống hoàng gia mang trong mình những giá trị tinh thần khẳng định phong cách sống đẳng cấp của gia chủ. Khu vực Dinh thự có các tính năng đặc biệt như sảnh đón sang trọng và rộng rãi, sảnh tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, hệ thống văn phòng, sân vườn …
Đặc điểm của dinh thự
Thiết kế của dinh thự Hài hòa và sang trọng, hầu hết được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu, Pháp hoặc tân cổ điển Châu Âu mang đến không gian sống hiện đại và sang trọng. Về vị trí, loại hình này thường được xây dựng ở những khu vực an toàn, dễ phòng thủ như sườn đồi rộng, vùng ngoại ô thoáng đãng hoặc những nơi có hồ nước tự nhiên tạo nên khung cảnh thơ mộng, mê hồn.
Nơi được ví như một xã hội thu nhỏ, là cách chủ nhân khẳng định địa vị xã hội của mình. Không gian sống của nơi ở, ngoài phòng ngủ, phòng ăn và bếp, còn được thiết kế từ hai phòng khách trở lên tùy theo quy mô sự kiện và mức độ thân thiết của khách mời.
Thiết kế của dinh thự cung cấp một không gian sống cơ bản bao gồm:
- Phòng tiệc trong nhà và ngoài trời
- Phòng gia đình
- Sảnh khách riêng biệt với bàn làm việc
- Hầm rượu, nhà kho
- Văn phòng, thư viện
- Phòng cho một quản gia
Phần lớn kiến trúc của dinh thự Trước đây, nó thường được thiết kế theo trường phái kiến trúc cổ điển và chịu ảnh hưởng của kiến trúc Gothic với phong cách trang trí tinh tế, với mái nhọn, cột, ống khói. Ngoài ra, không gian trở nên bề thế nhờ sân vườn, hệ thống cây xanh được thiết kế rất công phu và tỉ mỉ.
Ngày nay, với nhịp sống hiện đại, không gian biệt thự đã được biến tấu một cách tinh tế hơn để phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia chủ. Ngoài ra còn có các tiện ích hiện đại, như sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi, rạp chiếu phim… Ngoài ra, các trang thiết bị cần thiết cũng là thiết bị hiện đại, như camera, hệ thống quản lý thông minh,… các thiết bị hiện đại.
Biệt thự có gì khác biệt so với dinh thự?
Biệt thự và dinh thự là các tòa nhà dân cư riêng biệt, mỗi tòa nhà đều có sân vườn và lối vào riêng. Chính sự giống nhau này thường khiến chúng bị nhầm lẫn với một. Trên thực tế, ngôi dinh thự có diện tích lớn hơn, thiết kế hoành tráng hơn biệt thự.
Tiêu chí cho Biệt thự Villa – Tên tiếng Anh Manson Villa
- Diện tích xây dựng lớn hơn biệt thự, diện tích không hạn chế thường nhỏ hơn dinh thự
- Mục đích lưu trú, thể hiện đẳng cấp nghỉ dưỡng, lưu trú
- Cơ sở vật chất sang trọng, xếp hạng 5 sao
- Phong cách kiến trúc cổ điển Châu Âu, Pháp,… thể hiện cá tính và sự giàu có của gia chủ ưa chuộng một loại vật liệu hay phong cách kiến trúc thông thường.
Những dinh thự lớn nhất Việt Nam
Dinh thự Không phải là mô hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam nhưng những ngôi biệt thự xa hoa, lộng lẫy vẫn thường xuyên xuất hiện tại các thành phố, khu đô thị lớn. Hãy cùng Cẩm Nang Nhà Đẹp tham khảo nhé dinh thự Lớn nhất Việt Nam!
Hải Sơn Mansion
Hải Sơn Mansion tọa lạc tại Phủ Lý, Hà Nam. Sở hữu 4 mặt tiền đắt giá, khuôn viên 3.000m, thiết kế 5 tầng với mức giá hơn 5 triệu USD.
Dinh Phu Tho
Dinh Phu Tho thuộc sở hữu của một chủ doanh nghiệp kinh doanh đa ngành nghề. Dự án tọa lạc trên đường Nguyễn Khuyến, Âu Cơ, thành phố Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Công trình có thiết kế 4,5 tầng với gam màu trắng sữa cổ điển theo phong cách cổ điển Châu Âu.
Thanh Thang Palace Ninh Binh
Cư xá Thanh Thắng là dự án khu dân cư hoành tráng được xây dựng tại Ninh Bình. Công trình có giá trị xây dựng khoảng 300-400 tỷ bằng đá thô, các phần như trần, cột, kèo, bàn thờ,… được làm hoàn toàn bằng gỗ Sồi đỏ với tổng giá trị khoảng 100 tỷ.
Dinh thự Rivus
Biệt thự Rivus được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Dự án Haute Couture của Elie Saab vô cùng đẳng cấp. Dự án có quy mô 26,73 ha chỉ với 121 sản phẩm, mang phong cách thiết kế Haute Couture đầu tiên tại Châu Á. The Rivus nằm trong quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, Thủ Đức, với một mặt giáp sông Đồng Nai, mặt còn lại giáp sông Tắc, địa thế vô cùng thuận lợi về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Giá bán căn hộ The Rivus Elie Saab quận 9 dao động từ 180 – 700 tỷ / căn.
Phối cảnh dự án biệt thự The Rivus Elie Saab Quận 9
2 quy tắc: Quý và hiếm
Cho đến thời điểm hiện tại, số lượng dinh thự mang dấu ấn của Elie Saab trên toàn thế giới chỉ vừa chạm mốc 500 căn và chỉ dành cho thành viên hoàng gia, doanh nhân thành đạt và những người có địa vị cao trong xã hội.
Hiển nhiên, trong bộ sưu tập hàng hiệu của giới siêu giàu này không thể thiếu loại hình bất động sản hàng hiệu. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là họ có thể dễ dàng sở hữu được bất kỳ dự án hàng hiệu nào, đặc biệt là các dinh thự được thiết kế bởi bậc thầy Haute Couture Elie Saab, giá trị của các dinh thự này tỉ lệ thuận với mức độ “quý và hiếm”, được ví như những tác phẩm Haute Couture mang giá trị nghệ thuật không thể đong đếm bằng tiền bạc.
Theo tạp chí thời trang Vogue, chỉ có khoảng 4.000 khách hàng trên thế giới có cơ hội sở hữu một thiết kế Haute Couture. Riêng với Elie Saab, con số khách hàng ông phục vụ còn ít ỏi hơn nữa. Ông cũng có những quy tắc riêng khi lựa chọn khách hàng và chỉ nhận lời phục vụ cho một số rất ít giới thượng lưu bậc nhất và có tầm ảnh hưởng trên toàn thế giới.
Vì thế, sở hữu một tác phẩm Haute Couture từ Elie Saab chính là một bảo chứng cho vị thế cá nhân của mỗi chủ nhân – những người am tường nghệ thuật và hiểu được giá trị của “sự quý hiếm”.
