Shophouse Icon Central dòng shophouse cao cấp nhất tại Dĩ An hiện nay Icon Central. Với vị thế Shophouse 4 mặt tiền, liền kề Chợ Thông Dụng, mật độ dân cư khu vực đông nhất Dĩ An, đây là thị trường kinh doanh và phát triển Shophouse hàng đầu khu vực. Xây dựng đồng bộ, và chiến lượt kinh doanh tốt từ CĐT Danh Việt, phân khu Shophouse Icon Central dự kiến sẽ mang đến một tâm điểm thương mại mới cho Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung.
Shophouse Dĩ An Bình Dương Icon Central
THÔNG TIN SHOPHOUSE ICON CENTRAL
| Tên gọi | Icon Central |
| Vị trí khu Shophouse | Đường số 5, cổng sau KCN Visip 1, Dĩ An, Bình Dương |
| Tổng diện tích | 5,3 ha |
| Tổng sản phẩm | 469 sản phẩm |
| Diện tích sản phẩm | 60 – 148 m2 |
| Mặt sàn xây dựng | 172 m2 – 249.62 m2 |
| Phong cách thiết kế | Đồng bộ – Châu âu |
| Pháp lý hiện tại | Sổ Đỏ Từng Nền – Sổ Hồng Cập Nhật Nhà |
| Lộ trình bàn giao | Nhận nhà ngay |
| Giá bán | 3,9 tỷ |
| Ngân hàng | Vp Bank
|
Cam kết lợi nhuận 18%
Theo Khang Điền Real, thiếu hụt nguồn cung là lý do khiến giá bán shophouse liên tục xác lập mặt bằng mới qua các năm. Hiện giá trung bình đạt khoảng 6.675 USD/m2 (tương đương gần 150 triệu đồng/m2). Tỉ lệ tăng giá thuần của dòng sản phẩm shophouse ghi nhận ở mức 8-10% theo năm.
Giá bán shophouse liên tục tăng cao – Ảnh minh họa
Trong khi đó, nhu cầu thị trường ngày càng tăng với tỉ lệ hấp thụ lên đến 96%. Lợi nhuận từ cho thuê shophouse có thể đạt 8-12%/năm cùng tiềm năng tăng giá luôn ở ngưỡng 10-30%/năm. Điều này lý giải vì sao, shophouse luôn là loại hình được giới đầu tư săn đón.
Với shophouse icon central, người mua chỉ cần thanh toán 15% và ngưng đến khi nhận căn hộ vào quý 4-2023 mới thanh toán tiếp. Còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, đồng thời, cam kết lợi nhuận lên đến 18%.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn chiết khấu thêm 1% cho cổ đông AGG và khách hàng tại một số khu vực như Bình Chánh, Bình Tân, Bình Thạnh, Tân Phú, quận 10… cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Theo nhìn nhận của giới đầu tư, shophouse đang tạo hấp lực lớn so với các loại hình sản phẩm bất động sản khác. Đặc biệt, khi dịch bệnh được kiểm soát, nhu cầu sở hữu và thuê mặt bằng gia tăng nên các shophouse khối đế tại các tòa chung cư cao tầng càng được săn đón bởi tính khan hiếm, thanh khoản cao.
