Nên Mua Căn Hộ Bàn Giao Thô Hay Căn Hộ Đã Hoàn Thiện Nội Thất
Khuynh hướng lựa chọn mua căn hộ chung cư thay vì nhà đất đang ngày càng được các cặp cặp đôi Vợ chồng trẻ ưa chuộng. Tuy nhiên, khi mua căn hộ chung cư, họ lại bắt đầu băn khoăn nên chọn căn hộ bàn giao thô hay căn hộ đã hoàn thiện nội thất
Việc chọn mua căn hộ bàn giao thô hay căn đã hoàn thiện nội thất phụ thuộc vào nhu cầu, tài chính và sở thích của từng người.
Nếu bạn có kinh nghiệm và muốn tùy chỉnh nội thất theo ý mình, thì mua căn hộ bàn giao thô có thể là lựa chọn phù hợp. Bạn có thể tự thiết kế và lắp đặt nội thất theo phong cách và tiêu chuẩn riêng của mình, điều này cũng giúp bạn tiết kiệm chi phí.
Tuy nhiên, nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc thời gian để thiết kế và lắp đặt nội thất, hoặc đơn giản là muốn sở hữu ngay một căn hộ với đầy đủ nội thất, thì nên mua căn hộ đã hoàn thiện nội thất. Căn hộ này có thể đắt hơn, nhưng bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức cần thiết để hoàn thành nội thất.
Trong cả hai trường hợp, bạn nên xem xét cẩn thận và tìm hiểu kỹ về chất lượng của căn hộ, vị trí, giá cả và các tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định tốt nhất cho mình.
Thế Nào Là Căn Hộ Bàn Giao Thô
Căn hộ bàn giao thô là loại căn hộ được chủ đầu tư hoàn thiện phần xây dựng, tuy nhiên không bao gồm các công việc hoàn thiện nội thất và trang thiết bị đi kèm. Điều này có nghĩa là căn hộ chỉ có các công trình cơ bản, chẳng hạn như sàn, tường, cửa ra vào, cửa sổ và hệ thống điện, nước, thoát nước, không bao gồm các vật dụng và thiết bị nội thất như bếp, tủ, đèn, điều hòa không khí, thiết bị vệ sinh…
Với căn hộ bàn giao thô, chủ sở hữu sẽ phải tự mình đầu tư và thiết kế nội thất cho căn hộ theo ý thích và phong cách của mình, bao gồm cả việc mua sắm và lắp đặt nội thất và trang thiết bị cần thiết. Tuy nhiên, việc mua căn hộ bàn giao thô có thể giúp giảm chi phí so với việc mua căn hộ đã hoàn thiện nội thất.
Thế Nào Là Căn Hộ Bàn Giao Có Nội Thất
Căn hộ được hoàn thiện đầy đủ hiện sẽ có các hạng mục bổ sung bao gồm toàn bộ phần hoàn thiện thô, hoàn thiện nội thất và trang thiết bị, đồ gia dụng cần thiết. Vì vậy, Bạn có thể vào ở luôn mà không tốn thời gian mua sắm, trang hoàng.
1/ Nhà làm lại nội thất full hoàn toàn, từ sàn gỗ, phòng khách, phòng ngủ đến cả tolet, với 2 tông trắng xám hiện đại.
2/ Ban công có lưới bảo vệ và hệ thống dây phơi tiện lợi
Khu vực bếp và bồn rửa tách biệt, rộng rãi vệ sinh.
3/ Hệ tủ quần áo, bếp hay kệ giày….đều cao sát trần, và thêm 1 cái kho trên nóc tolet 5m nên nên chứa đồ thoải mái.
Căn hộ bàn giao có nội thất là loại căn hộ đã được chủ đầu tư hoàn thiện tất cả các công việc xây dựng và trang bị đầy đủ các thiết bị và vật dụng nội thất cần thiết để người sử dụng có thể ở vào ngay lập tức. Thông thường, căn hộ bàn giao có nội thất sẽ được trang bị đầy đủ các vật dụng như giường, tủ, kệ, sofa, bàn ăn, tivi, máy lạnh, bình nóng lạnh, bếp, tủ lạnh, máy giặt, v.v…
Việc mua căn hộ bàn giao có nội thất giúp cho người mua không phải lo lắng về việc thiết kế và lắp đặt nội thất, tiết kiệm được thời gian và chi phí. Tuy nhiên, giá bán của căn hộ này thường cao hơn so với căn hộ bàn giao thô vì đã bao gồm chi phí của nội thất và trang thiết bị đi kèm.
Cần Chuẩn Bị Gì Khi Mua Nhà Thô
Khi mua căn hộ bàn giao thô, bạn cần chuẩn bị một số việc sau:
Xác định nhu cầu: Bạn cần xác định rõ nhu cầu và mong muốn của mình về căn hộ, ví dụ như diện tích, vị trí, hướng nhà, số phòng ngủ, tiện ích xung quanh, khu dân cư, giá cả, v.v… Điều này giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.
Tìm hiểu thị trường: Bạn cần tìm hiểu thị trường căn hộ trong khu vực mình quan tâm để đánh giá giá cả và chất lượng của căn hộ bàn giao thô. Việc tìm hiểu này cũng giúp bạn có thể đàm phán với chủ đầu tư để có giá tốt hơn.
Kiểm tra tài chính: Bạn cần kiểm tra tài chính của mình để đảm bảo có đủ khả năng chi trả cho căn hộ bàn giao thô. Nếu bạn không có đủ tiền mặt, bạn có thể xem xét vay vốn từ ngân hàng hoặc sử dụng các hình thức tài chính khác.
Kiểm tra pháp lý: Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của căn hộ, bao gồm chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, v.v… để đảm bảo không gặp phải các vấn đề pháp lý sau này.
Tìm hiểu chủ đầu tư: Bạn nên tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án, bao gồm uy tín, kinh nghiệm, thực hiện các dự án trước đó, chế độ bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng.
Lên kế hoạch thiết kế: Nếu bạn quyết định mua căn hộ bàn giao thô, bạn cần chuẩn bị kế hoạch thiết kế nội thất và lắp đặt các thiết bị điện tử, vật dụng, trang thiết bị bếp, phòng tắm, v.v… để sau này có thể hoàn thiện căn hộ theo ý thích của mình.
Cần Chuẩn Bị Gì Khi Mua Nhà Hoàn Thiện
Khi mua căn hộ hoàn thiện, bạn cần chuẩn bị các việc sau:
Tìm hiểu thị trường: Bạn cần tìm hiểu thị trường căn hộ trong khu vực mình quan tâm để đánh giá giá cả và chất lượng của căn hộ đã hoàn thiện. Việc tìm hiểu này cũng giúp bạn có thể đàm phán với chủ đầu tư để có giá tốt hơn.
Kiểm tra tài chính: Bạn cần kiểm tra tài chính của mình để đảm bảo có đủ khả năng chi trả cho căn hộ hoàn thiện. Nếu bạn không có đủ tiền mặt, bạn có thể xem xét vay vốn từ ngân hàng hoặc sử dụng các hình thức tài chính khác.
Kiểm tra pháp lý: Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của căn hộ, bao gồm chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, v.v… để đảm bảo không gặp phải các vấn đề pháp lý sau này.
Tìm hiểu chủ đầu tư: Bạn nên tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án, bao gồm uy tín, kinh nghiệm, thực hiện các dự án trước đó, chế độ bảo hành và hỗ trợ sau bán hàng.
Kiểm tra lại tình trạng nhà: Bạn nên kiểm tra lại tình trạng của căn hộ đã hoàn thiện, bao gồm cấu trúc, vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất, hệ thống điện nước, v.v… để đảm bảo không gặp phải các vấn đề về kỹ thuật sau này.
Lên kế hoạch sử dụng: Bạn cần lên kế hoạch sử dụng cho căn hộ, bao gồm cách bố trí nội thất, đồ đạc, thiết bị, v.v… để phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.
Xem xét thêm các chi phí liên quan: Ngoài giá bán của căn hộ, bạn cần xem xét thêm các chi phí liên quan khác như phí bảo trì, phí quản lý, thuế, v.v… để đảm bảo không gặp phải các khoản chi phí không mong muốn sau này.
